Referat Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa

Nazwa skrócona: Nieruchomości
Symbol: GN
Adres Organu/Komórki
organizacyjnej: Urząd Miejski w Zelowie
Żeromskiego 23
Zelów 97-425
Komórka nadrzędna merytorycznie: Burmistrz Zelowa
Komórka nadrzędna organizacyjnie: Burmistrz Zelowa
Dni i godziny pracy: Poniedziałek 7:30 - 15:30
wtorek 7:30 - 17:00
środa,czwartek,piątek 7:30 - 15:30
Dni i godziny przyjmowania interesantów: Poniedziałek 7:30 - 15:30
wtorek 7:30 - 17:00
środa,czwartek,piątek 7:30 - 15:30

Stanowiska

Kierownik Referatu Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa

Lidia Wojciechowska

Informacje

Kierownik Referatu Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa - Lidia Wojciechowska

ZADANIA REALIZOWANE NA STANOWISKU PRACY:
1) kierowanie i nadzorowanie pracą referatu,
2) przestrzeganie i stosowanie instrukcji kontroli wewnętrznej oraz procedur kontroli wewnętrznej obowiązujących w Urzędzie Miejskim w Zelowie,
3) kontrola dowodów księgowych w zakresie ustalenia rzetelności ich danych, celowości, gospodarności i legalności operacji gospodarczych wyrażonych w dowodach oraz stwierdzeniu, że dowody zostały wystawione przez właściwe jednostki,
4) opracowywanie, aktualizowanie i bieżące przekazywanie informacji publicznej podlegającej udostępnianiu,
5) opracowywanie projektu budżetu gminy w działach należących do zakresu działania kierowanego referatu, w układzie rzeczowo-finansowym, sprawowanie bieżącego nadzoru nad realizacją uchwalonego budżetu oraz sporządzanie sprawozdań z jego wykonania,
6) nadzór nad przetargami na sprzedaż lub dzierżawę nieruchomości stanowiących własność Gminy Zelów,
7) nadzór nad prowadzenie spraw związanych z wydawaniem decyzji określających opłaty adiacenckie,
8) prowadzenie spraw związanych z funkcjonowaniem wspólnot gruntowych,
9) sprawowanie nadzoru nad działalnością Zakładu Usług Komunalnych w Zelowie oraz gromadzenie informacji i dokumentów dotyczących jego funkcjonowania,
10) opiniowanie pod względem technicznym w sprawach związanych z przejmowaniem przez Gminę obiektów i urządzeń od innych podmiotów,
11) podejmowanie działań w celu pozyskiwania środków zewnętrznych, w tym funduszy europejskich, opracowywanie odpowiednich wniosków, realizacja projektów oraz nadzór nad trwałością projektów realizowanych przez Gminę Zelów, w zakresie działania referatu,
12) współpraca z organizacjami rolniczymi i rolnikami w zakresie zadań będących w kompetencji samorządu gminnego,
13) udział w opracowywaniu planów rozwoju gminy w zakresie rolnictwa,
14) podejmowanie działań mających na celu promocję gminy związaną z rolnictwem,
15) stosowanie ustawy Prawo wodne w szczególności art. 270 ust. 7 dot. retencji i opłat terenowych,
16) prowadzenie spraw związanych z regulacją stosunków wodnych na gruncie,
17) tworzenie gminnych zasobów nieruchomości na cele komunikacyjne,
18) wydawanie decyzji i postanowień w sprawach wynikających z udzielonych upoważnień,
19) przygotowywanie i udział w pracach w zakresie prowadzonych badań statystycznych w rolnictwie i spisach rolnych,
20) udział w czynnościach geodezyjnych związanych m.in. ze wznowieniem granic nieruchomości, okazaniem granic,
21) ustalanie przebiegu granic dróg gminnych,
22) w razie potrzeby organizowanie ochrony przed zagrożeniami ekstremalnymi, warunkami atmosferycznymi, przedstawianie mieszkańcom terenów zagrożonych, podmiotom gospodarczym, organizacjom społecznym konieczności wykonania posiadanymi środkami i siłami pilnych prac zabezpieczających lub dostarczenie posiadanych materiałów.

Stanowisko d/s zarządzania mieniem gminnym

Mariusz Kowalczyk

Informacje

Stanowisko d/s zarządzania mieniem gminnym - Mariusz Kowalczyk

ZADANIA REALIZOWANE NA STANOWISKU PRACY:
1) przygotowywanie projektów uchwał Rady Miejskiej o przeznaczeniu nieruchomości do dzierżawy,
2) sporządzanie wykazów nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy,
3) przygotowywanie ogłoszeń o przetargach na dzierżawę gruntów gminnych,
4) przygotowywanie dokumentów związanych z przeprowadzeniem przetargów na dzierżawy nieruchomości,
5) przygotowywanie projektów umów dzierżawy na grunty przeznaczone pod uprawy polowe, przygotowywanie projektów umów dzierżawy związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej,
6) przygotowywanie projektów umów dotyczących użytkowania, dzierżawy, najmu, użyczenia gruntów przeznaczonych na inne cele niż wskazane w pkt 5.
7) sporządzanie wykazów dotyczących wysokości czynszu za dzierżawę gruntów gminnych,
8) przygotowywanie projektów uchwał Rady Miejskiej w sprawie nadawania nazw ulicom i placom,
9) prowadzenie spraw związanych z nadawaniem numeracji porządkowej nieruchomości, w szczególności :
a/ prowadzenie ewidencji nazw ulic i placów oraz numerów porządkowych nieruchomości w formie graficznej i opisowej,
b/ prowadzenie rejestru nadanych numerów porządkowych nieruchomości,
c/ przekazywanie wydanych zawiadomień o nadaniu numeru porządkowego do Referatu Spraw Obywatelskich, Komisariatu Policji w Zelowie oraz Starostwa Powiatowego.
10) prowadzenie spraw związanych z oddawaniem nieruchomości w trwały zarząd,
11) prowadzenie spraw wynikających z ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych, co do których właściwe są organy samorządu terytorialnego,
12) prowadzenie spraw wynikających z ustawy z dnia 04 lutego 1994 roku Prawo geologiczne i górnicze, co do których właściwe są organy samorządu terytorialnego,
13) prowadzenie zbiorów wypisów z aktów notarialnych,
14) nadzór nad realizacją prac społecznie użytecznych w gminie, w tym m.in. sporządzanie planu rocznego, współpraca z Powiatowym Urzędem Pracy w Bełchatowie, Miejsko-Gminnym Ośrodkiem Pomocy Społecznej w Zelowie i z podmiotami, w których te prace są organizowane,
15) sporządzanie miesięcznych list wypłat osób wykonujących prace społecznie użyteczne,
16) sporządzanie miesięcznych wniosków o refundacje wynagrodzenia za pracę z tytułu wykonywanych prac społecznie użytecznych,
17) opracowywanie rocznych projektów planów organizacji prac społecznie użytecznych oraz wsparcie w ich realizacji,
18) sporządzanie zeznań świadków potwierdzających pracę w gospodarstwie rolnym.

Stanowisko d/s lokalowych

Izabela Pospiszył

Informacje

Stanowisko d/s lokalowych - Izabela Pospiszył

ZADANIA REALIZOWANE NA STANOWISKU PRACY:
1) opracowywanie indywidualnych decyzji administracyjnych w sprawach dodatków
mieszkaniowych,
2) prowadzenie dokumentacji dotyczącej przyznawania dodatków mieszkaniowych,
3) prognozowanie dochodów i wydatków do projektu budżetu oraz składanie okresowych
informacji z przebiegu realizacji budżetu,
4) miesięczne i roczne rozliczanie wydatków na dodatki mieszkaniowe,
5) współdziałanie z zarządcami budynków w zakresie wykonywania decyzji przyznających
dodatki mieszkaniowe,
6) prowadzenie spraw związanych z przydziałem i zamianą mieszkań,
7) obsługa techniczno-biurowa Komisji Mieszkaniowej oraz Komisji Mieszkaniowej Rady
Miejskiej,
8) opracowywanie projektów pism i informacji dotyczących spraw związanych z
działalnością komisji mieszkaniowych,
9) przeprowadzanie, w razie konieczności, wywiadu środowiskowego wynikającego z
Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 26
kwietnia 2013 roku,
10) opracowywanie indywidualnych decyzji administracyjnych w sprawach dodatku
energetycznego,
11) prowadzenie dokumentacji dot. przyznawania dodatków energetycznych,
12) miesięczne i roczne rozliczanie dodatków energetycznych,
13) prowadzenie dokumentacji wspólnot mieszkaniowych, uczestniczenie w zebraniach
tych wspólnot,
14) przygotowywanie postanowień opiniujących projekt podziału nieruchomości,
15) prowadzenie spraw związanych z ustalaniem lokalizacji targowisk oraz ich regulaminów,
16) prowadzenie spraw związanych z funkcjonowaniem oraz utrzymaniem targowisk na
terenie gminy,
17) prowadzenie spraw związanych z funkcjonowaniem Świetlic wiejskich, w tym ich
wynajem.

Stanowisko d/s zarządzania mieniem gminnym

Anita Stępnik

Informacje

Stanowisko d/s zarządzania mieniem gminnym - Anita Stępnik

ZADANIA REALIZOWANE NA STANOWISKU PRACY:
- przygotowywanie dokumentów do dokonywania odpowiednich wpisów w księgach wieczystych i do zakładania wieczystych ksiąg dla nieruchomości stanowiących własność gminy Zelów,
- prowadzenie spraw związanych z ewidencją i sprzedażą nieruchomości będących w gminnym zasobie nieruchomości
- przygotowywanie projektów uchwał Rady Miejskiej w sprawie sprzedaży gminnych nieruchomości,
- sporządzanie wykazów nieruchomości przeznaczanych do sprzedaży,
- organizowanie przetargów na sprzedaż nieruchomości gminnych,
- przygotowywanie protokołów rokowań w sprawie sprzedaży nieruchomości w drodze bezprzetargowej, w tym na rzecz lokatorów,
- wykonywanie czynności związanych z ustanawianiem odrębnej własności samodzielnych lokali mieszkalnych,
- organizowanie postępowań o ustalenie opłat adiacenckich,
- prowadzenie spraw dotyczących zalesienia gruntów,
- udział w sprawach z zakresu prowadzenia gospodarki leśnej w lasach niepaństwowych,
- prowadzenie spraw związanych z łowiectwem i użytkowaniem obwodów łowieckich,
- przygotowywanie dokumentów związanych z nabyciem nieruchomości, w tym realizacji prawa pierwokupu nieruchomości, przygotowywanie projektów uchwał Rady Miejskiej w sprawie nabycia nieruchomości.

Stanowisko d/s zarządzania mieniem gminnym i podziałów nieruchomości

Danuta Stolarczyk

Informacje

Stanowisko d/s zarządzania mieniem gminnym i podziałów nieruchomości - Danuta Stolarczyk

ZADANIA REALIZOWANE NA STANOWISKU PRACY:
1) przygotowywanie dokumentów na zawarcie umowy o oddanie gruntu w użytkowanie
wieczyste dla osób, którym przysługuje roszczenie o ustanowienie użytkowania
wieczystego gruntu na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami,
2) przygotowywanie dokumentów do dokonywania odpowiednich wpisów w księgach
wieczystych i do zakładania wieczystych ksiąg dla nieruchomości stanowiących własność
Gminy Zelów,
3) prowadzenie spraw związanych z regulowaniem stanów prawnych nieruchomości,
4) prowadzenie spraw związanych z komunalizacją mienia Skarbu Państwa,
5) prowadzenie spraw związanych z użytkowaniem wieczystym gruntów gminnych, tym
związanych z zakupem tych nieruchomości przez użytkowników wieczystych oraz
przekształconych we własność z mocy prawa,
6) przygotowywanie zaświadczeń o rewitalizacji,
7) współpraca przy prowadzeniu ewidencji nieruchomości gminnych oraz dokumentacji z tym
związanej,
8) wykonywanie czynności związanych z ustanawianiem służebności na nieruchomościach
gminnych,
9) przygotowywanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości,
10) prowadzenie spraw związanych z funkcjonowaniem kąpielisk na terenie Gminy,
11) zwalczanie skutków klęsk żywiołowych w rolnictwie, w tym organizowanie szacowania
szkód w gospodarstwach rolnych w wyniku klęsk żywiołowych,
12) prowadzenie spraw związanych ustawą z dnia 29 lipca 2005 r. o przeciwdziałaniu
narkomanii związanych z prowadzeniem produkcji roślinnej,
13) realizacja zadań gminy z zakresu zwalczania zaraźliwych chorób zwierzęcych

PRZEDMIOT DZIAŁANIA I KOMPETENCJE:

Do zadań Referatu Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa należy w szczególności :
1) wydawanie postanowień i decyzji w sprawach o rozgraniczenie nieruchomości,
2) wydawanie postanowień i decyzji w sprawach o podział nieruchomości,
3) udział w czynnościach geodezyjnych związanych m.in. ze wznowieniem granic nieruchomości, okazaniem granic,
4) przygotowywanie projektów aktów prawnych oraz umów cywilno-prawnych organów gminy w sprawie sprzedaży, zamiany, oddania w użytkowanie wieczyste, najmu lub dzierżawy, użyczenia, użytkowania, oddania w trwały zarząd, obciążenia służebnością nieruchomości komunalnych,
5) przygotowywanie projektów aktów prawnych oraz umów cywilno-prawnych organów gminy w sprawie nabycia nieruchomości do gminnego zasobu lub uzyskania do nich innych praw, w tym użytkowania wieczystego, najmu lub dzierżawy, użyczenia, użytkowania, uzyskanie służebności oraz związanych z wykonywaniem prawa pierwokupu,
6) przeprowadzenie przetargów na zbywane mienie komunalne lub jego dzierżawę,
7) regulacja stanów prawnych nieruchomości, przygotowywanie materiałów do postępowania cywilnego i wieczystoksięgowego,
8) prowadzenie spraw związanych z komunalizacją mienia Skarbu Państwa,
9) tworzenie gminnych zasobów nieruchomości na cele budowlane,
10) ustalanie przebiegu granic dróg gminnych,
11) prowadzenie zbiorów wypisów z aktów notarialnych,
12) prowadzenie spraw z zakresu ochrony gruntów rolnych i leśnych,
13) prowadzenie spraw z zakresu zwalczania zaraźliwych chorób zwierzęcych,
14) realizacja zadań wynikających z ustaw o ochronie roślin, o nasiennictwie i o zapobieganiu narkomanii, w szczególności:
a) wydawanie zezwoleń na uprawę maku i konopi włóknistych, prowadzenie rejestru wydanych zezwoleń,
b) wydawanie nakazu zniszczenia nielegalnych upraw,
15) udział w przewidzianym zakresie w organizacji i prowadzeniu spisów rolnych i innych badań,
16) organizacja i prowadzenie wyborów do Izb Rolniczych, w zakresie przewidzianym dla Gminy,
17) prowadzenie spraw związanych z naliczaniem opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów,
18) prowadzenie spraw związanych z naliczaniem opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku zabudowy,
19) wydawanie decyzji lub zaświadczeń o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na nieruchomości stanowiące własność gminy,
20) prowadzenie spraw związanych z funkcjonowaniem targowisk, w szczególności ustalanie lokalizacji targowisk i ich regulaminów oraz ich utrzymanie,
21) opiniowanie pod względem technicznym w sprawach związanych z przejmowaniem przez gminę obiektów i urządzeń od innych podmiotów,
22) zadania związane z funkcjonowaniem wspólnot gruntowych,
23) zadania związane z funkcjonowaniem wspólnot mieszkaniowych, których Gmina jest członkiem,
24) prowadzenie ewidencji nieruchomości stanowiących gminny zasób nieruchomości i ewidencji użytkowników wieczystych,
25) sporządzanie deklaracji na podatek od nieruchomości stanowiących gminny zasób nieruchomości,
26) zarządzanie gminnym zasobem mieszkaniowym, w szczególności realizacja zadań wynikających z ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego,
27) wykonywanie zadań wynikających z prawa wodnego, z wyłączeniem spraw związanych z zaopatrzeniem w wodę, w szczególności:
a) prowadzenie ewidencji i rozliczeń opłat za wprowadzanie wód opadowych i roztopowych do ziemi i wód powierzchniowych,
b) prowadzenie spraw dotyczących kąpielisk i miejsc okazjonalnie wykorzystywanych do kąpieli na terenie gminy,
c) prowadzenie spraw związanych ze zmianą stanu wody na gruncie szkodliwie wpływającą na grunty sąsiednie,
28) prowadzenie spraw związanych z nadawaniem i zmianą nazw ulic i placów oraz nadawaniem numeracji porządkowej nieruchomościom,
29) realizacja zadań wynikających z ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji,
30) realizacja zadań gminy w zakresie przewidzianym ustawą o lasach,
31) prowadzenie spraw z zakresu łowiectwa, wynikających z prawa łowieckiego,
32) szacowanie szkód w gospodarstwach rolnych i działach specjalnych produkcji rolnej spowodowanych niekorzystnymi zjawiskami atmosferycznymi,
33) realizacja zadań wynikających z ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych, w tym opracowywanie indywidualnych decyzji administracyjnych w sprawie dodatków mieszkaniowych, współdziałanie z zarządcami budynków w zakresie wykonywania decyzji przyznających dodatki mieszkaniowe,
34) realizacja zadań wynikających z ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (dodatki energetyczne),
35) obsługa administracyjno-biurowa i sekretarska Komisji Mieszkaniowej Rady Miejskiej oraz sporządzanie protokołów z jej posiedzeń,
36) współpraca z Gminną Spółką Wodną w Zelowie w realizacji jej zadań,
37) opracowywanie rocznych projektów planów organizacji prac społecznie użytecznych oraz współpraca w ich realizacji,
38) nadzorowanie z ramienia właściciela dokumentacji dotyczącej prawno-organizacyjnej formy działalności oraz sytuacji finansowej i stanu zadłużenia Zakładu Usług Komunalnych w Zelowie,
39) współdziałanie, gromadzenie informacji i dokumentów dotyczących funkcjonowania Zakładu Usług Komunalnych w Zelowie,
40) informowanie Burmistrza Zelowa o konieczności podejmowania działań wynikających z aktów założycielskich i innych aktów prawnych dotyczących Zakładu Usług Komunalnych w Zelowie,
41) przedstawianie projektów nowych rozwiązań dotyczących funkcjonowania Zakładu Usług Komunalnych w Zelowie,
42) wykonywanie czynności związanych z nadzorem i koordynacją działalności Zakładu Usług Komunalnych w Zelowie,
43) współpraca z organami Zakładu Usług Komunalnych w Zelowie.

PROWADZONE TABLICE INFORMACYJNE:

-Ogłoszenia

Dokumenty

Burmistrz

Udzielone upoważnienia i pełnomocnictwa

Rada Miejska

Uchwały Rady Miejskiej w Zelowie

Rejestry i ewidencje

Rejestry i ewidencje

Praca

Nabór do pracy w Urzędzie Miejskim w Zelowie

Rejestr zmian

Data wytworzenia dokumentu: 2006-01-04
Osoba odpowiedzialna za treść dokumentu: Grzegorz Klimczak
Data wprowadzenia dokumentu do BIP: 01 lutego 2016 12:31
Dokument wprowadzony do BIP przez: Administrator
Ilość wyświetleń: 10021
09 stycznia 2025 11:18 (Przemysław Łacwik) - Aktualizacja danych stanowiska: Stanowisko d/s zarządzania mieniem gminnym.
09 stycznia 2025 11:16 (Przemysław Łacwik) - Aktualizacja danych stanowiska: Kierownik Referatu Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa.
09 stycznia 2025 11:13 (Przemysław Łacwik) - Aktualizacja danych stanowiska: Stanowisko d/s zarządzania mieniem gminnym.
więcej »